GLI vs Visale 2026 : Pourquoi la garantie locative gratuite ne suffit plus à protéger vos revenus locatifs ?
Le 6 janvier 2026, Visale a radicalement modifié ses conditions d’intervention. Ce qui était présenté comme une protection complète sur l’ensemble de la durée du bail ne couvre désormais que les 36 premiers mois de la location. Pour les propriétaires bailleurs ayant fondé leur stratégie locative sur ce dispositif gratuit, cette limitation temporelle introduit une zone de vulnabilité financière significative. En pratique, tout impayé survenant après la troisième année du bail expose désormais le bailleur à un risque intégral, sans aucun filet de sécurité. Dans un contexte où les dernières données sur les impayés de loyers en France établissent un taux national de 3,50%, la question de l’arbitrage entre Visale et une garantie de loyers impayés (GLI) se pose avec une acuité nouvelle.
