La Résiliation Infra Annuelle de tout les contrats d’Assurance Emprunteur démarre dès le 1/09/2022!
En résumé, il est désormais possible pour tous clients de se délester à tout moment son contrat d’assurance emprunteur rattaché a sa banque, au profit d’une offre externe, bien plus avantageuse financièrement.
Ce dispositif pouvoir d’achat permettra aux emprunteurs de diminuer leur mensualité de crédit sans contrainte de temps.
Résiliation des contrats d’Assurance (infra annuelle) : les points principaux
- pour réaliser un changement de contrat, il n’y a plus de date d’anniversaire à laquelle se référer, ni préavis ! L’emprunteur peut désormais le faire à tout moment ;
- les prêts concernés sont les prêts immobilier à usage d’habitation ou mixte (habitation + professionnelle) et les prêts pour achat de terrain en vue de la construction d’immeubles à usage d’habitation ou mixte
- ne sont pas concernés les prêts pro et prêts souscrits par une personne morale
- l’emprunteur sera désormais informé chaque année de son droit à la résiliation annuelle ;
- tout refus d’assurance déléguée doit être explicitement motivé : le texte impose l’exhaustivité des motifs de refus afin de permettre à l’emprunteur de présenter une nouvelle demande de substitution conforme aux exigences du prêteur.
Quelles économies potentielles pour un client ?
Lors d’un changement d’assurance, un client emprunteur peut économiser en moyenne une centaine d’euros par mois soit 10 000 euros en moyenne sur la durée restante du crédit.
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Après avoir travaillé pendant 20 ans auprès des administrateurs de bien, j’ai fait d’une passion pour l’immobilier mon métier.
D’abord négociateur en location, j’ai ensuite occupé des fonctions de conseiller privé en investissement locatif au sein d’un groupe leader du marché de l’administration de biens en France.
J’ai évolué en quittant le coeur du métier pour commercialiser des solutions aux gestionnaires locatifs et syndics professionnels : externalisation de documents, d’états des lieux.
Depuis 2016, je me suis spécialisé dans les solutions d’assurances auprès des Administrateurs de biens : Dommages ouvrage, multirisques immeuble, PNO, GLI, multirisques Habitation. Tout d’abord comme salarié, puis en 2021, j’ai décidé de me lancer dans l’entreprenariat en créant mon cabinet de courtage d’assurance : DARGENCY
Parallèlement à mon activité professionnelle, j’ai investi dans 5 biens destinés à la location, j’ai pu mettre en pratique avec succès les connaissances acquises dans mon activité professionnelle.
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